Corretor de imóveis, pague o plano de marketing apenas quando vender.
Mantenha sua estrutura comercial, CRM e acompanhamento por apenas R$157/mês e pague nossa gestão somente quando uma venda acontecer.
- CRM 220Flux incluso
- Campanhas de tráfego pago
- Processo comercial estruturado
- Acompanhamento de leads
- Comissão apenas sobre vendas geradas
Veja como o 220IMOB funciona na prática
Um resumo rápido do programa, do modelo por performance e do que está incluso na estrutura.
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O problema não é só gerar leads. É transformar leads em vendas.
A maioria dos corretores já tentou tráfego pago, impulsionamento ou agência tradicional, mas continuou sem previsibilidade porque faltava processo, acompanhamento e CRM.
O 220IMOB une marketing, vendas e CRM em uma única estrutura.
Não somos apenas uma agência de tráfego. O 220IMOB foi criado para estruturar sua operação comercial, gerar oportunidades e acompanhar o caminho do lead até a venda.
Campanhas pensadas para gerar leads qualificados, não curtidas.
220Flux centraliza atendimento, follow-up e histórico de cada lead.
Etapas claras de lead até venda — sem improviso.
Abordagem padronizada para WhatsApp e ligações.
Capacitação contínua com o time 220 e outros corretores.
Relatórios e ajustes constantes sobre o que está vendendo.
O modelo por performance, passo a passo
Você se candidata para o programa
A 220 avalia se seu perfil se encaixa
Você ativa sua estrutura por R$157/mês
Você investe no tráfego pago
Os leads entram no CRM 220Flux
Se vender, a 220 recebe comissão de performance
A 220 entra no risco com você, mas o processo precisa ser seguido para o modelo funcionar.
Uma estrutura acessível para quem quer vender com processo
Inclui CRM 220Flux, estrutura operacional, acompanhamento e acesso ao programa.
Investimento feito diretamente nas plataformas de anúncio.
Você paga apenas quando uma venda acontece. Mínimo de R$1.500 por venda originada.
Transparência total sobre quanto custa e quando você paga
Acesso ao CRM 220Flux, processo e acompanhamento.
Pago direto na Meta Ads, sem intermediação.
Só cobramos quando uma venda é originada pela operação.
Valor mínimo da performance por venda fechada.
Exemplo: 1 venda de R$500.000 em 90 dias
Simulação com comissão imobiliária padrão de 6% sobre o valor do imóvel.
*Simulação ilustrativa. Resultados variam conforme imóvel, ticket, conversão e execução do processo.
Você não paga R$3.000 a R$8.000/mês fixos como em modelos tradicionais.
Nossa receita principal só existe se a sua venda existir.
O cliente é seu, a venda é sua, a comissão é sua.
Cada lead, visita e proposta registrado no CRM 220Flux.
Por que o 220IMOB é diferente de uma agência comum?
- Cobra mensalidade alta
- Entrega leads sem acompanhar vendas
- Não exige CRM
- Não participa do risco
- Pouca visão comercial
- Entrada acessível (R$157/mês)
- CRM obrigatório
- Acompanhamento comercial
- Participação na performance
- Processo de vendas
- Treinamentos e comunidade
- Rastreabilidade dos leads
Do diagnóstico à primeira venda — em 4 etapas claras
Você sabe exatamente o que acontece em cada momento do programa, sem caixa-preta.
Análise do perfil do corretor/imobiliária, portfólio de imóveis, ticket médio e maturidade comercial.
- Aplicação no formulário
- Call de diagnóstico
- Validação de perfil e verba
Ativação do CRM 220Flux, contas de anúncio, integrações com WhatsApp e definição do processo comercial.
- Setup do CRM 220Flux
- Conexão Meta Ads
- Scripts de atendimento
Criação dos criativos, segmentações e do primeiro funil de captação de leads qualificados.
- Criativos para anúncios
- Públicos e segmentação
- Funil de captação ativo
Acompanhamento contínuo, rastreabilidade no CRM e ajustes semanais para virar leads em vendas.
- Reuniões de performance
- Otimização de campanhas
- Registro de vendas originadas
Quem está dentro do programa fala por nós
Corretores e imobiliárias usando o 220Flux + estrutura 220IMOB no dia a dia.
Eu já tinha rodado tráfego com 2 agências antes e era só lead frio. Com o 220Flux centralizando tudo e o processo da 220, fechei minha primeira venda no segundo mês — paguei a performance e ainda sobrou muito.
O modelo de performance fez todo mundo da equipe começar a usar o CRM de verdade. Hoje a gente sabe de onde vem cada venda, e o custo de marketing parou de ser um chute mensal.
O que mais me convenceu foi o risco compartilhado. A 220 só ganha bem se eu ganhar — e o 220Flux me deu visibilidade que eu nunca tive trabalhando com planilha.
Em menos de 40 dias eu já tinha recuperado o investimento em tráfego e estrutura. O 220Flux me obrigou a ser mais organizado, e isso se refletiu direto nas conversões.
A transparência do processo mudou nossa relação com marketing. Antes a gente pagava sem saber o que acontecia. Agora cada lead tem origem, cada venda tem rastreio, e o custo está muito mais baixo que qualquer agência que já contratamos.
No mercado de luxo você não pode perder nenhum lead. O 220Flux com os scripts e o funil comercial fez toda diferença no acompanhamento. Fechei um apartamento de R$ 2,8 milhões e a performance foi justíssima.
*Depoimentos ilustrativos de participantes do programa. Resultados variam conforme execução, ticket e mercado.
O 220IMOB é para corretores e imobiliárias que:
- Querem vender mais com previsibilidade
- Aceitam usar CRM no atendimento
- Têm imóveis ou empreendimentos ativos
- Podem investir no mínimo R$1.000/mês em tráfego
- Estão dispostos a seguir processo comercial
- Querem parar de depender apenas de indicação
Esse programa não é para todo mundo.
- Quem não quer atualizar CRM
- Quem não atende leads com velocidade
- Quem não quer seguir processo
- Quem busca apenas “post bonito”
- Quem não tem verba mínima para tráfego
- Quem não aceita comissão por performance
Você entra em uma estrutura completa
Para a 220 entrar no risco, o processo precisa ser seguido.
A condição especial do programa depende do uso correto da estrutura. O CRM é obrigatório para garantir rastreabilidade, acompanhamento e clareza sobre os resultados.
- 01Uso obrigatório do 220Flux
- 02Atualização dos leads no CRM
- 03Registro de visitas, propostas e vendas
- 04Investimento mínimo em tráfego
- 05Respeito ao processo comercial
- 06Contrato de 12 meses
- 07Leads vinculados por 180 dias
A 220 Digital respira vendas todos os dias.
A 220 Digital é uma assessoria de marketing e vendas para negócios locais, com experiência em campanhas, estruturação comercial, CRM, atendimento e performance.
Perguntas frequentes
Quais são os riscos para o corretor?
O risco é controlado: você investe R$157/mês na estrutura + a verba de tráfego (a partir de R$1.000) direto na Meta Ads. Não existe mensalidade alta de agência. A 220 só ganha performance se você vender — então o risco do marketing é dividido com a gente.
Existe um mínimo por venda na performance?
Sim. A performance é de 15% sobre a comissão da venda originada, com um mínimo de R$1.500 por venda fechada. Isso garante previsibilidade tanto para o corretor quanto para a 220, especialmente em tickets menores.
Como funciona o pagamento por performance, na prática?
Quando uma venda é registrada no 220Flux e confirmada como originada pela operação (lead vindo das campanhas/funil), a 220 emite a cobrança de 15% da sua comissão, respeitando o mínimo de R$1.500. O pagamento acontece após o recebimento da sua comissão pela imobiliária/construtora.
Como é o suporte no CRM 220Flux?
Você recebe onboarding completo, treinamentos em grupo, materiais de apoio e suporte direto do time 220 para configurar funil, integrações de WhatsApp, automações e relatórios. Também há reuniões periódicas de performance para revisar leads e ajustar a operação.
O tráfego está incluso na mensalidade?
Não. O investimento em tráfego é feito pelo próprio corretor diretamente nas plataformas (Meta Ads), com mínimo recomendado de R$1.000/mês. A 220 cria, gerencia e otimiza as campanhas.
A 220 garante vendas?
Não prometemos resultado específico — quem promete venda garantida está mentindo. O que garantimos é estrutura, processo, campanhas, CRM e acompanhamento contínuo para maximizar suas chances reais de vender.
Qual o prazo do contrato?
O programa tem contrato de 12 meses, com leads vinculados por 180 dias ao corretor que originou o atendimento.
Quem pode participar?
Corretores e imobiliárias aprovados na seleção: precisam ter imóveis ativos, aceitar usar o CRM e ter verba mínima de R$1.000/mês para tráfego.
Quer vender imóveis com uma estrutura profissional e pagando marketing apenas quando vender?
Candidate-se para o 220IMOB e veja se seu perfil se encaixa no programa. As vagas são limitadas e passam por análise antes da aprovação.